عقد كراء محل تجاري

بين الموقعين أسفله:

الطرف الأول (المكري):
السيد(ة): ، الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم ، الساكن(ة) بـ .

الطرف الثاني (المكتري):
السيد(ة): ، الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم ، الساكن(ة) بـ .

---

تمهيد:

يشهد الطرف الأول أنه يملك محلاً تجارياً كائناً بـ ، بمدينة ، وقد اتفق مع الطرف الثاني، بكامل رضاهما وأهليتهما القانونية، على إبرام هذا العقد وفق الشروط التالية:

الفصل الأول (موضوع الكراء):
يكري الطرف الأول للطرف الثاني المحل التجاري المذكور أعلاه قصد استغلاله في نشاط تجاري مشروع، مع الالتزام بعدم تغيير طبيعة النشاط إلا بعد موافقة كتابية من المكري.

الفصل الثاني (مدة الكراء):
حددت مدة هذا الكراء في ، تبتدئ من إلى غاية .

الفصل الثالث (واجب الكراء):
حدد واجب الكراء الشهري في مبلغ درهم ، يؤدى في بداية كل شهر دون تأخير.

الفصل الرابع (الضمان):
دفع المكتري للمكري مبلغ درهم كتأمين، يرد له عند انتهاء العقد بعد إفراغ المحل وتسليمه في الحالة التي كان عليها، باستثناء ما استهلك بفعل الاستعمال العادي.

الفصل الخامس (الصيانة والاستعمال):
يلتزم المكتري بالمحافظة على المحل وإجراء الإصلاحات البسيطة على نفقته، كما يمنع عليه إحداث أي تغيير جوهري دون موافقة كتابية من المكري.

الفصل السادس (الإخلال بالالتزامات):
في حالة إخلال المكتري بأي بند من بنود هذا العقد، يحق للمكري فسخ العقد طبقاً للقانون الجاري به العمل.

الفصل السابع (الاختصاص):
يخضع هذا العقد للقانون المغربي، وتختص المحاكم المغربية بالنظر في كل نزاع ناتج عنه.

حرر بـ بتاريخ ، ووقع عليه الطرفان بعد قراءته وفهمه.

إمضاء المكري

إمضاء المكتري